Ce este capitalul de lucru cu garanție imobiliară?
Majoritatea afacerilor au mai mult capital decât cred – doar că este blocat în proprietăți. Un depozit, un birou, o facilitate de producție care stă în bilanț, fără să facă altceva decât să existe. Între timp, afacerea are nevoie de lichidități pentru a onora un contract, a acoperi o lună mai slabă sau a înlocui o linie de credit care erodează marja.
Capitalul de lucru cu garanție imobiliară schimbă asta. Deblocăm valoarea imobilului tău și o transformăm în lichiditate – până la 2.000.000 RON, fără a fi nevoie să renunți la proprietate. Imobilul rămâne al tău. Banii merg acolo unde afacerea ta are cea mai mare nevoie – îi poți folosi pentru salarii, furnizori, stocuri sau orice altceva este urgent în acest moment.
Fără a vinde active valoroase. Fără datorii pe termen lung. Doar capital garantat cu ceea ce deții deja, disponibil când afacerea ta trebuie să crească.
Cum obții finanțare în 3 pași?
Creează un cont și trimite cererea
Analizăm cererea ta
Fondurile ajung în contul tău
Este potrivit pentru tine?
Dacă veniturile vin în valuri, dar obligațiile nu pot aștepta – proprietatea ta poate echilibra situația.
Dacă linia ta de credit costă mai mult decât ar trebui – refinanțeaz-o cu garanție imobiliară.
Dacă ești un dezvoltator care are nevoie de teren înainte ca finanțarea proiectului să devină realitate – un credit garantat cu proprietate te poate ajuta să ajungi acolo.
Cum ajută capitalul de lucru cu garanție imobiliară afacerile?
Distribuitor retail
Un distribuitor regional avea agenda plină cu comenzi, dar termene de plată de 60 de zile – și furnizori care nu puteau aștepta. Două comenzi mari au sosit simultan și cifrele nu mai adunau. Compania a decis să transforme depozitul în capital de lucru și a obținut finanțarea în câteva zile.
Rezultat
Ambele comenzi au fost livrate la timp. Creditul a fost rambursat când au sosit plățile clienților – iar același depozit a garantat următoarea tragere.
Producător alimentar
O companie de procesare a cărnii avea o bază stabilă de clienți, dar un flux de numerar neregulat – sezonul de vârf însemna triplarea producției și plata materiilor prime în avans. Clădirea fabricii stătea în bilanț de ani de zile. Compania a folosit-o drept garanție pentru a acoperi decalajul sezonier – fără datorii pe termen lung, fără cedarea de capital.
Rezultat
Sezonul de vârf s-a desfășurat fără întreruperi. Furnizorii au fost plătiți la timp – iar finanțarea a fost rambursată integral odată ce facturile clienților au fost încasate.